尊龙凯时闵行作为上海西南置业的首选区域,其内部产业结构完善,GDP常年高据上海前三。
莘庄、七宝全线万/㎡,梅陇古美甚至直逼9万/㎡,对比下来,尚湾林语首期仅以“5字头”特惠价入市!实属难得的购房机遇。
纵观当前入市新盘,闵行主城区内的新房价格门槛普遍走高,尚湾林语其超值价格,买到即赚!
如今新政频频,加上新一轮房改的推动,预示着未来的房产市场,拥有强大产品力的优质项目将在市场中占据主导地位。
尚湾林语在产品的打造上,始终遵循“品质人居”的理念,各方面都展现出不可替代的绝对优势!
尚湾林语19-01地块得房率高达约78.6-82.2%,甚至超过了市面上部分洋房产品。相比之下,市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为72-75%。
若按百平米计算,尚湾林语使用面积多出约6-10.2个平方左右,这无疑为购房者提供了更大的实用空间!
此外,得房率的高低也直接影响到购房者的实际购房成本。在相同总价的情况下,相当于便宜约37-63万,这省出来都是真金白银,真香!
另一方面,这约6-10.2个平方的使用空间,使得项目进阶为实打实的正3房,而不是尴尬的“2+1”,这对于居住体验的提升是显而易见的,让购房者能够享受到更加舒适和宽敞的生活空间。
尚湾林语的19-01地块楼间距最高达到了约38米,市面上的高层产品栋间距往往在30米以下。
得益于这样的楼栋距离,每栋楼栋都能拥有更好的景观视野,业主们足不出户就能将社区美景尽收眼底!
社区由景观轴和生活轴构成了一个“十字轴线”,一条天然河道从小区穿过,构成约15万方的天然水域,打造未来理想水岸,多数住宅都实现三面至四面景观环绕,坐拥揽园望林观水视野。
布局多元组团,包括有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园,环形慢跑道等多重节点。
这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台,也调节了上海快节奏的生活状态!
550万级的产品,配备了中央空调和地暖,厨具用了西门子,卫浴是唯宝、高仪,空调用的日立,地暖及热水器是威能。
只需550万级的总价,就能享受千万豪宅的居住体验!建面约149㎡的四房产品,业主在交房后可根据自己喜好进行个性化装修,非常贴心!
尚湾林语户型面积段建面约81-149㎡的2-4房,其中精装三房为首开19-01地块主力户型,总价仅约500-600万,每一种户型,都没有任何BUG,把每一寸空间都做到了极致。
项目首开19-01地块六幢楼,三个户型,分别是建面约100㎡、101㎡精装三房以及建面约149㎡四房的滨水平层。
其中,主力建面约100、101平方米的3房2厅2卫:空间舒适度更高,两个卫生间的配置,私密性更好;主卧套房设计,更有步入式衣帽间,让生活更从容。
值得一提的是,四房产品尤其稀缺,一是颛桥建面约150㎡段改善户型供应量少,二是尚湾林语这批建面约149㎡房源还是9-10层滨水平层,楼层更低且占位水景资源,可谓稀缺中的稀缺,价值更高!
尚湾林语自带红盘基因,原因无他,就是其超高的性价比,约500万级起,就可上车闵行主城的难得机会!
到2035年,形成万亿市值的高新技术企业集群,打造世界级科创湾区——“大零号湾”。
大零号湾科技创新功能策源区位于闵行区,是孵化培育五大未来产业集群的核心基地之一,重点聚焦ai+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域,进行原始创新突破。
在新一轮的科技革命浪潮中,大零号湾有望成为继漕河泾尊龙凯时、张江之后,承载全球产业变革的上海科技创新策源地之一,洪波涌起,大零号湾的未来充满了无限可能!
而大零号湾处于进行时,未来还有很大的升值空间,有了大零号湾这样能级产业的输入,颛桥的人才引入已经在路上了,价格洼地,在不久的将来,即将被填平!
在T字版图的科创浓度中心——剑川路4公里处,未来闵行南部科创中心最高的价值点很可能将在这里诞生。
在T字版图的中心位置,尚湾林语作为大零号湾的会客厅(5号线剑川路、龙湖天街旁)的唯一住区,现在能以单价“5字头”的单价,总价500万级买入百平正3房2卫,展现出了极高的性价比和未来的升值潜力!对于购房者来说,错过难觅。
上海房地(集团)有限公司依托上海地产集团资源平台,专注于的完成上海长远发展的重大专项任务,为城市更新作出卓越贡献,以精品人居树立时代范本。紧扣时代脉搏,融入国家战略,聚焦推进上海“两旧一村”改造任务尊龙凯时,启迪对话城市的迭新,致力成为最具影响力的城市有机更新综合平台公司。
尚湾林语是一个综合体项目,未来规划有教育、生态、旅游休闲、住宅等,体量约为180万方,相当于一个微缩城市!
在T字版图的科创浓度中心,尚湾林语作为大零号湾的会客厅,占据着核心位置。这个区域的可售住宅部分仅有约17.2万方,虽然相对于约180万方的超级综合体来说,占比不到10%,但正是这小部分的住宅未来将享受到更为优质的配套设施,展现出极大的升值潜力。
在不久的将来,随着大零号湾的科技创新和产业发展,这里将成为上海新的科创热土,而尚湾林语作为这片热土上的住宅代表,将为投资者带来难以估量的价值。
可以预见,此处就像一块吸铁石,未来会引得周围人不断靠拢,由此形成板块新中心!
约86万方都心自然秘境:将以国际化的视野打造成一方“自然秘境”,集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等于一体,后续将以“四季景观”打造成网红景点!
约15万方未来理想水岸:沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等,未来,可沿河岸晨跑、慢骑尊龙凯时、散步……
约21.5 万方开放摩登商办:整体涵盖了开放街区、邻里中心、商业办公等多元生活场景。另规划约3万方大型功能文体中心,你可以随时和家人、老友、同事来一场酣畅淋漓的运动。
约3.44万高质人文教育:涵盖了幼儿园、初中、高中全龄人文配套。在教育方面,闵行的口碑非常值得信赖,未来更有望引入高质量教育资源。
3公里成熟生活圈:直线号线可以直达莘庄城市副中心,并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD;项目周边更簇拥着
上海第五人民医院等为健康保驾护航。更有闵行公园、金塔公园等生态公园环伺左右。闵行区是教育大区,